SELLER ASSESSMENT
先整理房屋條件，再決定要不要委託。
這不是自動估價，也不代表已經建立委託。先用約兩分鐘整理現況， 看見正式評估前還需要確認哪些資料，再決定是否讓炫明接手。
不用完整門牌不用上傳敏感文件不產生假精準估價
PRIVATE PREPARATION
你手邊已經知道哪些資料？
只勾選確定的內容。不知道的項目保留待確認，不需要猜，也不要先上傳文件。
已確認 0／8 項
WHAT HAPPENS NEXT
正式討論價格前，還會再核對四件事。
網站整理是起點，不用一個漂亮數字代替真正的評估。
行情已成交實價
確認同類產品與交易時間，不只看單一最高價。
市場目前在售競品
比較買方同時看得到的選擇與價格帶。
房屋屋況與條件
樓層、格局、車位、管理與修繕都會影響判斷。
成本貸款、稅務與淨拿
最後能留下多少，仍需依正式文件個案核對。
NOT READY YET?
還不確定要不要賣，也可以先把數字算清楚。