PROPERTY DECISION TOOLS
先把數字算清楚，再決定下一步。
工具可以匿名使用，不需要先留下聯絡資料。試算是整理問題的起點； 銀行核貸、實際稅額與個案文件，仍要由正式單位重新確認。
CORE TOOLS
六個最常用的決策入口
不用一次看完全部工具，先選最接近你目前問題的一項。
01・買房第一步
得到可開始看屋的總價範圍先了解，再開啟工具 →可負擔總價
從安心月付反推適合開始看的房屋總價，不先被開價帶著走。
02・買房現金流
看懂每月壓力與長期利息先了解，再開啟工具 →房貸月付試算
把本金、年限、利率、每月本息與總利息一次攤開。
03・交屋準備
整理簽約前需要準備的現金先了解，再開啟工具 →購屋現金準備
把自備款、簽約到交屋的資金缺口逐項整理，不漏掉必要預留。
04・屋主第一步
看懂房子賣掉後可能留下多少先了解，再開啟工具 →售屋淨拿試算
不是只看成交價，先把貸款、稅費與必要成本扣回來。
05・出售稅務
先辨認適用情境與資料缺口先了解，再開啟工具 →房地合一稅
從取得成本、移轉費用與持有期間整理應先核對的稅務情境。
06・持有健檢
比較續住、出租或出售的起點先了解，再開啟工具 →每月持有成本
把房貸、管理、稅金與修繕預留放在一起，重新看待持有壓力。
ALL TOOL PATHS
完整工具仍依房產階段保留
需要契稅、土地增值稅、房屋稅、青安、投報率或物件比較，也能在完整工具箱找到。
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