持有不是不動，成本與生活每天都在變。把續住、出租與出售放在同一張表上，再決定要不要改變。

先把每月持有成本、實際使用需求、可得租金、空置與修繕風險，以及出售後的下一步放在同一張表上，不只比較單一房貸或租金數字。

那只是很粗的起點。實際判斷還要扣除空置、管理、稅金、修繕、招租與其他持有成本，並確認投入資金與計算期間一致。

不可以直接把市場成交價當作房屋課稅現值。網站試算會清楚區分計算基礎，正式金額仍以稅單與主管機關核定資料為準。

需要做決定時再重新盤點即可。家庭安排、貸款、租金、修繕或稅務情境出現明顯變化時，是重新比較續住、出租與出售的好時點。

試算輸入與結果不會因匿名使用而寫入需求中心。網站只會在你的裝置保留必要的工具選擇；只有你主動送出並同意後，聯絡資料才會進入非公開需求紀錄。

不可以。工具用來整理問題與比較情境，實際核貸、稅額、資格、估價與文件內容，仍要由金融機構、主管機關或相關專業人員確認。

官方 LINE 用來把網站需求編號和你的對話正確配對，也讓你先確認是否真的需要一對一服務。需求具體且取得同意後，再由丁炫明本人接手。

目前以高雄房產需求為主要服務範圍，不限定單一行政區或產品類型；是否承接仍會依物件位置、需求內容與當期服務安排確認。